突发新闻：美国现房的中位挂牌价在5月同比下降了-2.4%，降至$429,500，这是至少自2017年以来的最大年度降幅。 按每平方英尺计算，价格同比下降了-2.5%。 与此同时，美国50个最大城市中有35个城市的挂牌价出现下跌，其中孟菲斯领跌，降幅为-13.0%。 布法罗紧随其后，降幅为-11.6%，奥斯汀为-9.5%，洛杉矶为-7.9%，圣地亚哥为-5.6%。 总体来看，这代表了从2022年6月+18.0%的年度增长峰值到现在超过20个百分点的转变。 这一趋势发生在抵押贷款利率居高不下、买家需求持续减弱，以及CPI通胀连续第4个月上升的背景下，进一步压缩了购房的可负担性。 美国房地产市场的调整正在加速。