美国房地产市场陷入冰冻状态： 2025年前9个月，仅有每1000套房屋中的28套（即2.8%）发生交易，这是至少30年来最低的水平。 自2021年峰值以来，成交率下降了38%，当时每1000套房屋中有44套被售出。 相比之下，在2019年疫情爆发前，成交率为每1000套房屋中的40套，比现在高出44%。 市场冻结的原因是利率锁定效应，超过70%的房主持有利率低于5%的抵押贷款。 这些房主拒绝在当前6%+的利率环境下出售房屋，而高昂的房价和借贷成本则让潜在买家望而却步。 房地产市场已经停滞不前。